Građevinsko zemljište sa idejnim projektom u poslovnoj zoni

ID Kod2702

Detalji

Lokacija:
Veli vrh, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Cijena:
395.000€ (2.976.127 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
3.158 m2

Opis

U poslovnoj zoni u Galižani prodaje se zemljište površine 3158 m2 s idejnim projektom za gradnju dvije poslovne hale ukupne bruto površine 681+681m2.

Zemljište je pravilnog oblika i vrlo dobro je pozicionirano.
Prednost zemljišta je njegova lokacija zbog blizine autoputa i željezničke stanice dok je zračna luka udaljena 15-ak kilometra. Zemljištu se pristupa s dvije strane asfaltiranim putom te posjeduje svu potrebnu infrastrukturu.

Potencijalni investitor može iskoristiti postojeći idejni projekat i na temelju njega napraviti glavni projekat.


VIŠE INFORMACIJA O POSTOJEĆEM IDEJNOM PROJEKTU

Namjena građevine po idejnom projektu je proizvodno-uslužno-trgovačka djelatnost, a tlocrtno bruto površina iznosi 681,00+681,00 m2 po ovom prijedlogu predviđeno u dvije faze gradnje (odnosno dvije hale) međusobno povezane , a izgradnja se predviđena prefabriciranim montažnim elementima. Svaka hala bila bi podjeljena u dvije poslovne prostorije s mogučnošću spajanja istih.

Maksimalna izgrađenost građevne čestice za ovu građevinu i to uključivo I. i II. fazu gradnje iznosi 43,00% veličine građevne čestice što je manje od dopuštenih 0,5. Bruto tlocrtna površina građevine (I. i II. faza) iznosi 1.362,00 m2. Udaljenost od granica susjednih parcela iznosi min 7,00 m.

Neizgrađeni dio čestice hortikulturno će se urediti ukrasnim biljim i zelenilom, karakterističnim za ovo podneblje, a čitava parcela će se ograditi na propisan način i propisane visine (max. 1,50 m)– kombinacijom niskog punog zida i transparentne metalne ograde i živice.
Unutar građevne čestice predviđen je smještaj vozila sa pristupom iz glavne prometnice preko privatne prometnice unutar parcele.
Na građevinskoj čestici predviđen je smještaj 8 PM + 2 PM za osobe sa otežanom pokretljivosti ucrtanih u situaciji za max. 40 zaposlenika.

CIJENA = 395000€

ZA VIŠE INFORMACIJA, RAZGLED NEKRETNINTE, UVID U DOKMUENTACIJU, KONTAKTIRAJTE NA BROJ TELEFONA: +385 98 9135 985 ILI NA

MAIL: matija.volarevic@bagi-immobilien.hr
Cijenjeni klijenti ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnine (3% vrijednosti nekretnine), agencijsku/posredničku proviziju (3%+PDV na proviziju), odvjetnička pristojba, javnobilježnička pristojba, pristojba za sudski upis i troškovi službeno ovjerenog prijevoda ( cca 1%). Prije obilaska nekretnine potpisuje se ugovor o posredovanju.

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
Blizina sadržaja
  • Sportski centar
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko

Pošaljite upit

 
Copyright © 2023. Bagi nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.